Huvilat ja loma-asunnot Mallorcalla

Oman huvilan vuokraaminen on hyvä ratkaisu enemmän yksityisyyttä kaipaaville tai isommille ryhmille, jotka haluavat asua saman katon alla. Omalla uima-altaalla varustettu merenrantahuvila saattaa monien yllätykseksi osoittautua jopa hotellia halvemmaksi majoitusvaihtoehdoksi, jos matkaseurue majoittaa huvilan maksimi kapasiteetilla.

Yksityiskäyttöön tarkoitetut loma-asunnot voivat olla pieniä yksiöitä, hienoja maatilakartanoja tai mitä tahansa siltä väliltä. Täysin varusteltu keittiö kuuluu kaikissa loma-asunnoissa vakiovarustukseen mutta esimerkiksi ilmastointia tai kassakaappia ei kaikista majoituskohteista löydy.

Etsi ja varaa huvila tai loma-asunto Mallorcalla

Clickstay (entinen villarenters.com) tarjoaa laajan yli 500 huvilan ja loma-asunnon valikoiman vuokrattavaksi Mallorcalla. Vaihtoehtoja löytyy saaren joka suunnasta ja moneen eri makuun ja tarpeisiin.

Selaa vuokrattavia huvila ja loma-asunto vaihtoehtoja Mallorcalla >>

Etsi vuokra huviloita & loma-asuntoja Mallorcalla:

Loma-asunnon valinnassa huomioitavia asioita

Ensi kertaa yksityistä loma-asuntoa vuokratessa onkin hyvä olla tietoinen, että vuokraaminen poikkeaa normaalin hotellihuoneen vuokraamisesta. Seuraavaksi käsitellään tärkeimpiä vuokraukseen liittyviä seikkoja.

Sijainti: etäisyys kauppoihin, ravintoloihin ja rannalle

Useimmista hotelleista poiketen, huvilat ja maatilat sijaitsevat tyypillisesti lomakeskuksien ydinalueiden ulkopuolella, jolloin etäisyydet kauppoihin ja ravintoloihin ovat pidempiä ja auton käyttö saattaa olla välttämätöntä päivittäin. Huvilaa valitessa on siis kannattavaa varmistaa tarvitaanko autoa koko loman ajaksi. Jo yhden kilometrin matka saattaa tuntua pitkälle kantaessa painavia ostoksia kuten juomia Mallorcan kuumassa auringossa.

Jos budjetista halutaan tinkiä, voidaan auto vuokrata vain ensimmäisen päivän ajaksi. Näin loman aikana käytettävät juomavedet, mehut yms. painavat elintarvikkeet voidaan kuljettaa loma-asunnolle ensimmäisenä päivänä valmiiksi ja muut kevyemmät ostokset on helpompi hoitaa loppu loman aikana vaikka kävellen.

Suuremmat loma-asunnot ovat todennäköisesti etäämmällä rannasta kuin hotellit. Jos aikomuksena on käydä rannalla paljon, saattaa auton vuokraus olla tässäkin tapauksessa tarpeellista.

Uima-allas: yksityinen tai jaettu

Loma-asuntojen uima-altaat saattavat olla vain asukkaiden omaan käyttöön tarkoitettuja tai yhteiskäyttöisiä naapuriasuntojen asukkaiden kanssa. Jos kaipaatte enemmän yksityisyyttä, kannattaa varmistaa, että majoitukseen sisältyy yksityinen uima-allas. Asunnoissa ja pienemmissä taloissa on typillisesti muiden samaan pihapiiriin kuuluvien asuntojen kanssa jaettu uima-allas mutta poikkeuksiakin löytyy.

Vuokra-ajat ja vaihtopäivät

Useimmat loma-asunnot vuokrataan viikon mittaisissa jaksoissa yhden viikon ollessa vuokrauksen minimiaika. Vaihtopäivä on usein ennalta asetettu viikonpäivä koko lomasesongin ajaksi, jonka aikana edelliset asukkaat poistuvat ja seuraavat saapuvat asunnolle. Vaihtopäivä on usein lauantaina ja saapumisaika on tyypillisesti iltapäivällä. Poistumisaika on vastaavasti vaihtopäivän aamun aikana. Joissain pienemmissä asunnoissa on mahdollista majoittua viikkoa lyhyemmiksi ajoiksi. Pidemmistä majoituksista saatetaan antaa 5-10% alennus.

Hinnat

Hintoja vertaillessa on tärkeätä selvittää mitä kaikkea hintaan sisältyy ja mitä lisäkustannuksia perushintaan saattaa tulla asumisen aikana. Esimerkiksi ilmastointi, stereot, hiustenkuivaaja, lisävuode, sähkönkäyttö, vedenkäyttö, uima-altaan puhdistus, petivaatteet ja lisäpyyhkeet saattavat olla lisäkustannuksellisia palveluita. Tämä vaihtelee aina majoituskohtaisesti. Toisaalta vuokraan saattaa sisätyä jopa vuokra-auton käyttö tai huvilan välitysfirma on saattanut sisällyttää hintaan myös lentojen hinnan jos vieraat saapuvat välitysfirman edustamasta maasta.

Huvilan ja loma-asunnon vuokraaminen

Varaus tehdään yleensä www-sivun kautta, mutta pienemmissä vuokraus toimistoissa tai suoraan omistajalta vuokrattaessa myös sähköpostilla tai soittamalla suoraan omistajalle tai majoituksen välittäjälle. Majoituksen hinta ja saatavuus on yleensä nähtävissä www-sivuilla ja vaihtelee paljon riippuen mikä sesonginaika on kyseessä. Huviloiden hinnat voivat yli tuplaantua kesän alusta elokuuhun, joka on suosituin ja siten kallein kuukausi vuokrata loma-asuntoa.

Lomataloja ja –asuntoja Mallorcalla:
Clickstay tarjoaa laajan yli 500 loma-asunnon valikoiman vuokrattavia lomahuoneistoja ja huviloita Mallorcalla. Valikoimassa on vaihtohtoja moneen makuun ja eripuolilta saarta.

Varauksen vahvistaminen / käsiraha

Majoitus voidaan tyypillisesti esivarata lyhyeksi aikaa mutta varsinainen varaus vahvistetaan maksamalla käsirahan, joka vaihtelee yleensä 30 - 50% välillä koko vuokran hinnasta. Käsirahan maksaminen vahvistaa lopullisen varauksen.

Vuokramaksu

Käsirahan maksamisen jälkeen vuokramaksun loppuosa maksetaan vasta lähempänä varsinaista vuokra-aikaa, Loppumaksu vaaditaan usein noin 8-10 viikkoa ennen vuokra-ajan alkamista mutta se voidaan maksaa niin haluttaessa myös aikaisemminkin.

Varauksen peruminen

Varauksen peruminen on usein mahdollista aivan viimehetkeen asti. Mitä lähemmäksi vuokra-ajan alkua mennään, sitä pienempi osa vuokramaksusta maksetaan takaisin. Myöhäisen peruutuksen yhteydessä voi käydä niin, että rahoja ei enään makseta takaisin, jolloin hyvä matkavakuutus saattaa pelastaa tilanteen. Tässä tapauksessa vakuutusyhtiö saattaa korvata osan peruutetun varauksen hinnasta takaisin.

Jos vuokra perutaan esimerkiksi 10 viikkoa ennen vuokra-ajan alkua tai aikaisemmin, saattaa asiakas joutua maksamaan 50% vuokran hinnasta. Jos peruminen tapahtuu 4-10 viikkoa ennen vuokra-ajan alkua, joutuu asiakas maksamaan esim 75% koko vuokran hinnasta. Usein vuokra joudutaan maksamaan kokonaan, jos peruminen tapahtuu neljä viikkoa tai vähemmän ennen vuokran alkua. jos matka peruuntuu äkillisen sairastumisen vuoksi, matkavakuutus korvaa menetetyn rahan useimmissa tapauksissa.

Vakuusmaksu

Majoituksen aikana olet vastuussa asunnon irtaimistosta. Jos jotain menee rikki joudut myös maksamaan sen. Tämän vuoksi vuokranantajat saattavat vaatia luottokorttinumeron tai kiinteän käteismaksun etukäteen. Näin vuokranantaja voi käyttää osan ennalta maksetusta vakuusmaksusta tai koko vakuusmaksusumman rikkinäisen irtaimiston korvaamiseen. Jos vakuusmaksusta jää korvauksen jälkeen jotain yli, se palautetaan matkan jälkeen takaisin asiakkaalle. Jos matkan aikana ei synny mitään korvattavaa vahinkoa, palautetaan vakuusmaksu kokonaisuudessaan asiakkaalle.

Vakuusmaksun vuoksi majoitukseen saapuessa on tärkeätä tarkastaa että kaikki on kunnossa ja ilmoittaa mahdollisista puutteista heti vuokranantajalle, ettei uusi vuokralainen joudu maksamaan edellisen asukkaan aiheuttamia vahinkoja. Jos oman majoituksen aikana menee jotain rikki, on kohteliasta ilmoittaa hyvissä ajoin eikä odottaa, että seuraavat asukkaat löytävät puutteen, jolloin kaikkien asumisesta tulee mielyttävämpi elämys. Matkavakuutus on hyvä olla kunnossa myös mahdollisien vakuusmaksu ongelmien varalle.

Muut vuokraehdot

Muihin yleisiin ehtoihin kuuluu, että huvilan astiasto ja keittovälineet jätetään siistiin kuntoon ja että roskat viedään keräilypisteeseen huvilalta poistuttaessa, ellei vuokran yhteyteen ole tilattu erillistä loppusiivousta. Ehtoihin kuuluu usein myös naapureiden yörauhan kunnioittaminen pitämällä hiljaisempaa ääntä yötuntien aikana.

Muita harkinnan arvoisia seikkoja

Sallitaanko majoituksessa lemmikkieläimiä?
Onko tupakointi sallittua?
Onko majoitus sopiva lapsille tai liikuntarajoitteisille?
Onko kuljetus lentokentän ja majoituksen välillä järjestetty?
Etäisyys lentokentälle?
Makuuhuoneiden määrä ja sänkyjen tyypit?
Kylpyhuoneiden määrä ja laatu?